La Modificación puntual del Plan General Metropolitano (DOGC núm. 7772, de 20/12/2018) declara área de tanteo y retracto todo el termino municipal de Barcelona.
 

El derecho de tanteo y retracto corresponde al Ayuntamiento de Barcelona, sobre los siguientes inmuebles:
 

• a) Los edificios plurifamiliares enteros utilizados principalmente como vivienda.
   
• b) Los terrenos sin edificar, sean solares o parcelas en cualquier clase de suelo.
   
• c) Los terrenos con edificaciones ruinosas o totalmente desocupados.
   
• d) Las viviendas vacías sometidas al Impuesto sobre viviendas vacías, regulado en la Ley 14/2015, de 21 de julio.
   

Mediante planeamiento derivado se podrá hacer extensivo a otros inmuebles.

El tanteo y retracto se aplica en las transmisiones onerosas de inmuebles, incluida la transmisión de acciones o participaciones sociales de sociedades mercantiles en los términos del art. 15 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.

No se aplica a transmisiones entre sociedades del mismo grupo.