barcelona derecho tanteo y retrato
Áreas de práctica:
27.12.2018

El municipio de Barcelona se declara área de tanteo y retracto

La Modificación puntual del Plan General Metropolitano declara área de tanteo y retracto todo el termino municipal de Barcelona; es decir, la Administración tiene derecho a tener prioridad a la hora de adquirir un inmueble.

La Modificación puntual del Plan General Metropolitano (DOGC núm. 7772, de 20/12/2018) declara área de tanteo y retracto todo el termino municipal de Barcelona.
 

El derecho de tanteo y retracto corresponde al Ayuntamiento de Barcelona, sobre los siguientes inmuebles:
 

  • a) Los edificios plurifamiliares enteros utilizados principalmente como vivienda.
     
  • b) Los terrenos sin edificar, sean solares o parcelas en cualquier clase de suelo.
     
  • c) Los terrenos con edificaciones ruinosas o totalmente desocupados.
     
  • d) Las viviendas vacías sometidas al Impuesto sobre viviendas vacías, regulado en la Ley 14/2015, de 21 de julio.
     

Mediante planeamiento derivado se podrá hacer extensivo a otros inmuebles.

El tanteo y retracto se aplica en las transmisiones onerosas de inmuebles, incluida la transmisión de acciones o participaciones sociales de sociedades mercantiles en los términos del art. 15 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.

No se aplica a transmisiones entre sociedades del mismo grupo.