{"id":3171,"date":"2016-02-29T08:45:00","date_gmt":"2016-02-29T08:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/beta.todanelo.com\/legal-news\/deben-valorar-igual-los-inmuebles-la-administracion-autonomica-y-la-estatal\/"},"modified":"2016-02-29T08:45:00","modified_gmt":"2016-02-29T08:45:00","slug":"deben-valorar-igual-los-inmuebles-la-administracion-autonomica-y-la-estatal","status":"publish","type":"legal-news","link":"https:\/\/www.todanelo.com\/fr\/actualite-juridique\/deben-valorar-igual-los-inmuebles-la-administracion-autonomica-y-la-estatal\/","title":{"rendered":"\u00bfDeben valorar igual los inmuebles la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica y la estatal?"},"content":{"rendered":"<p>El Tribunal Supremo, en su reciente sentencia de 21 de diciembre de 2015 para la unificaci\u00f3n de doctrina, resuelve la importante cuesti\u00f3n sobre si la Administraci\u00f3n del Estado queda vinculada por las valoraciones realizadas por la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica.\u00a0<\/p>\n<p>En el supuesto de autos, la controversia se centra en analizar c\u00f3mo debe determinarse el valor de adquisici\u00f3n de un inmueble a efectos de calcular la ganancia\/p\u00e9rdida patrimonial sujeta a IRPF que se genera con su transmisi\u00f3n.<\/p>\n<p>Por un lado, el contribuyente defiende que el valor de adquisici\u00f3n debe ser el fijado en las escrituras p\u00fablicas o bien el se\u00f1alado por la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Por otro lado, la Administraci\u00f3n en las liquidaciones confirmadas por la sentencia impugnada sostiene que, con arreglo a lo dispuesto en el art\u00edculo 33 del Real Decreto Legislativo 3\/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (normativa vigente en aquel momento), el valor de adquisici\u00f3n debe ser el comprobado por la Inspecci\u00f3n de Tributos, sin que proceda aplicar el defendido por el contribuyente, ya que no existe prueba de que los valores de las escrituras p\u00fablicas o los aceptados por la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica a efectos de ITP fueran los efectivamente satisfechos por el contribuyente para adquirir los inmuebles.<\/p>\n<p>El Alto Tribunal se muestra claro en su respuesta al declarar que la doctrina correcta es la que se contiene en las sentencias de contraste aportadas por el recurrente para la resoluci\u00f3n del recurso para la unificaci\u00f3n de doctrina. Seg\u00fan el Tribunal, parece razonable y coherente que si la administraci\u00f3n auton\u00f3mica ha comprobado a efectos de TPO el valor de adquisici\u00f3n de un bien, dicho valor vincule a todos los efectos respecto a las dem\u00e1s Administraciones competentes, especialmente si entre las Administraciones actuantes concurre una relaci\u00f3n de delegante-delegado como sucede entre la Administraci\u00f3n del Estado y las auton\u00f3micas respecto de los tributos cedidos. En otras palabras, el TS entiende que para la determinaci\u00f3n de la ganancia o p\u00e9rdida patrimonial de la venta de unos inmuebles, en la fijaci\u00f3n del valor de adquisici\u00f3n el principio de unicidad de la Administraci\u00f3n obliga a la Inspecci\u00f3n de los Tributos a tomar en consideraci\u00f3n el valor asignado por la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica en relaci\u00f3n con el ITP.<\/p>\n<p>Por ello, el Tribunal Supremo acaba resolviendo anulando los actos administrativos recurridos declarando que, para la determinaci\u00f3n del incremento patrimonial a efectos del IRPF obtenido como consecuencia de la venta de unos inmuebles, se ha de tomar en consideraci\u00f3n como valor de adquisici\u00f3n el valor asignado por la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica a efectos de ITP.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/doAction?action=contentpdf&#038;databasematch=TS&#038;reference=7570813&#038;links=&#038;optimize=20160111&#038;publicinterface=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 13.008px; line-height: 1.538em;\">Consulte el texto \u00edntegro de la sentencia <\/span><\/a><a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/doAction?action=contentpdf&#038;databasematch=TS&#038;reference=7570813&#038;links=&#038;optimize=20160111&#038;publicinterface=true\" style=\"font-size: 13.008px; line-height: 1.538em;\">aqu\u00ed<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Tribunal Supremo, en su reciente sentencia de 21 de diciembre de 2015 para la unificaci\u00f3n de doctrina, resuelve la importante cuesti\u00f3n sobre si la Administraci\u00f3n del Estado queda vinculada &hellip;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-3171","legal-news","type-legal-news","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00bfDeben valorar igual los inmuebles la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica y la estatal? 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