{"id":3008,"date":"2019-03-18T17:15:00","date_gmt":"2019-03-18T17:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/beta.todanelo.com\/legal-news\/la-atc-inicia-una-campana-para-comprobar-la-tributacion-de-los-avales-personales\/"},"modified":"2019-03-18T17:15:00","modified_gmt":"2019-03-18T17:15:00","slug":"la-atc-inicia-una-campana-para-comprobar-la-tributacion-de-los-avales-personales","status":"publish","type":"legal-news","link":"https:\/\/www.todanelo.com\/fr\/actualite-juridique\/la-atc-inicia-una-campana-para-comprobar-la-tributacion-de-los-avales-personales\/","title":{"rendered":"La ATC inicia una campa\u00f1a para comprobar la tributaci\u00f3n de los avales personales en los contratos de arrendamiento"},"content":{"rendered":"<p>La <strong>Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya (ATC)<\/strong> ha iniciado una <strong>campa\u00f1a de comprobaci\u00f3n <\/strong>para verificar que, en relaci\u00f3n a contratos de arrendamiento suscritos entre particulares y garantizados mediante aval personal, se haya declarado e ingresado, oportunamente, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Acto Jur\u00eddicos Documentados (<strong>ITPyAJD<\/strong>), en su modalidad de Transmisi\u00f3n Patrimonial Onerosa (<strong>TPO<\/strong>).<\/p>\n<p>En este sentido, resulta pertinente recordar que los se\u00f1alados contratos recogen dos actos que se equiparan a transmisiones patrimoniales que se estiman sujetas al indicado Impuesto de forma independiente:<\/p>\n<p>a. La constituci\u00f3n del arrendamiento -por la que debe tributar el arrendatario-; y,<\/p>\n<p>b. La constituci\u00f3n del aval personal -por la que debe tributar el arrendador al ser el beneficiario de la garant\u00eda-.<\/p>\n<p>En la pr\u00e1ctica, la mayor\u00eda de los arrendatarios conocen su obligaci\u00f3n de declarar el Impuesto mientras que, con nuestra experiencia, hemos constatado que no todos los acreedores afianzados son conscientes que deben tributar por la garant\u00eda constituida a su favor.<\/p>\n<p>Por ello, mediante el presente art\u00edculo <strong>recomendamos a los arrendadores que hayan suscrito contratos de arrendamiento en los \u00faltimos a\u00f1os que los revisen <\/strong>y que, si identifican que incluyeron en estos cl\u00e1usulas de avales personales constituidos a su favor y no declararon el Impuesto, <strong>regularicen su situaci\u00f3n tributaria a la mayor brevedad posible<\/strong>, en aras a evitar que una eventual comprobaci\u00f3n de la ATC pueda concluir al margen de con la oportuna liquidaci\u00f3n, con la instrucci\u00f3n de un procedimiento sancionador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Recomendamos a los arrendadores que hayan suscrito contratos de arrendamiento en los \u00faltimos a\u00f1os que los revisen y que, si identifican que incluyeron en estos cl\u00e1usulas de avales personales constituidos a su favor y no declararon el Impuesto, regularicen su situaci\u00f3n tributaria a la mayor brevedad posible, en aras a evitar que una eventual comprobaci\u00f3n de la ATC pueda concluir al margen de con la oportuna liquidaci\u00f3n, con la instrucci\u00f3n de un procedimiento sancionador.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":3009,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-3008","legal-news","type-legal-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>La ATC inicia una campa\u00f1a para comprobar la tributaci\u00f3n de los avales personales en los contratos de arrendamiento - Toda &amp; 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