{"id":2904,"date":"2020-07-08T16:15:00","date_gmt":"2020-07-08T16:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/beta.todanelo.com\/legal-news\/covid-19-modificaciones-en-las-medidas-en-el-ambito-de-arrendamientos-de\/"},"modified":"2020-07-08T16:15:00","modified_gmt":"2020-07-08T16:15:00","slug":"covid-19-modificaciones-en-las-medidas-en-el-ambito-de-arrendamientos-de","status":"publish","type":"legal-news","link":"https:\/\/www.todanelo.com\/fr\/actualite-juridique\/covid-19-modificaciones-en-las-medidas-en-el-ambito-de-arrendamientos-de\/","title":{"rendered":"Covid-19: Modificaciones en las medidas en el \u00e1mbito de arrendamientos de vivienda"},"content":{"rendered":"<p>El 8 de julio se public\u00f3 en el BOE el Real Decreto-ley 26\/2020, de 7 de julio, de medidas de reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los \u00e1mbitos de transportes y vivienda.<\/p>\n<p>Si bien el grueso de la norma est\u00e1 dedicado a la regulaci\u00f3n de determinados aspectos del transporte en sus diferentes modalidades (a\u00e9reo, carretera, mar\u00edtimo, etc.), las disposiciones finales octava y novena del Real Decreto-ley introducen determinadas <strong>modificaciones en las medidas adoptadas en su momento por el Real Decreto-ley 8\/2020, de 17 de marzo<\/strong>, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19, <strong>y en el Real Decreto-ley 11\/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el \u00e1mbito social y econ\u00f3mico para hacer frente al COVID-19<\/strong>.<\/p>\n<p>Dice la exposici\u00f3n de motivos del Real Decreto-ley que, con el fin de homogeneizar la duraci\u00f3n de las medidas sociales y que la retirada de las mismas no se produzca de manera desordenada, adem\u00e1s de evitar que los beneficiarios del bono social el\u00e9ctrico dejen de percibir los descuentos y beneficios previstos en la normativa, la disposici\u00f3n final <strong>pr\u00f3rroga hasta el 30 de septiembre la vigencia del bono social y se extiende hasta el 29 de septiembre la posibilidad de solicitar la moratoria en el pago del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, cuyo plazo finaliza ahora el 5 de agosto<\/strong>.<\/p>\n<p>Asimismo, mediante lo dispuesto en la disposici\u00f3n final novena, en relaci\u00f3n con la protecci\u00f3n de las personas arrendatarias de vivienda en situaci\u00f3n de vulnerabilidad, se refuerzan y extienden en el tiempo las medidas previstas en el Real Decreto-ley 11\/2020, de 31 de marzo, que iban a finalizar en breve plazo.<\/p>\n<p>En este sentido:<\/p>\n<p style=\"margin-left: 40px;\">a) Se extiende hasta el 30 de septiembre la posibilidad de solicitar la moratoria o condonaci\u00f3n parcial de la renta, cuando el arrendador sea un gran tenedor o entidad p\u00fablica, en los t\u00e9rminos establecidos en dicho Real Decreto-Ley; y<\/p>\n<p style=\"margin-left: 40px;\">b) Se ampl\u00edan hasta esa misma fecha los contratos de arrendamiento de vivienda que pueden acogerse a la pr\u00f3rroga extraordinaria de seis meses, en los mismo t\u00e9rminos y condiciones del contrato en vigor.<br \/>\n\tParalelamente, a fin de evitar la sucesi\u00f3n de impagos de cr\u00e9ditos o pr\u00e9stamos sin garant\u00eda hipotecaria por parte de las personas que se encuentren en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica, se extiende hasta el 29 de septiembre la posibilidad de solicitar la moratoria, en los t\u00e9rminos establecidos en dicho Real Decreto-Ley.<\/p>\n<p>Por otro lado, en relaci\u00f3n a la garant\u00eda de la continuidad del suministro energ\u00e9tico y de agua para consumidores dom\u00e9sticos en vivienda habitual, se extiende lo previsto en el Real Decreto-ley 11\/2020, de 31 de marzo, que finaliz\u00f3 el pasado 20 de junio de 2020. De esta manera, <strong>la garant\u00eda de suministros b\u00e1sicos se ampl\u00eda hasta el 30 de septiembre<\/strong>.<\/p>\n<p>Igualmente, para los consumidores dom\u00e9sticos acogidos por esta medida, el periodo de tiempo de esta no computar\u00e1 a efectos de los plazos de los procedimientos de suspensi\u00f3n del suministro iniciados con anterioridad a dicho periodo.<\/p>\n<p>El nuevo Real Decreto-Ley <strong>no incluye medida alguna respecto a arrendamientos de uso distinto al de vivienda<\/strong>, por lo que no hay nuevos plazos para pedir condonaciones o moratorias en ese tipo de arrendamiento.<\/p>\n<p>Dicho cuanto antecede, relacionaremos cada una de las medidas aprobadas relativas al arrendamiento y la moratoria de pr\u00e9stamos, que entrar\u00e1n en vigor al d\u00eda siguiente al de su publicaci\u00f3n -el d\u00eda 9 de julio de 2020-.<\/p>\n<p>Las principales medidas introducidas por el referido Real Decreto-Ley son las siguientes:<\/p>\n<h3><a href=\"\/wp-content\/uploads\/common\/toda_nel-lo_coronavirus_modificaciones_en_las_medidas_en_el_ambito_arrendamientos_de_vivienda_08.07.2020.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Acceder al documento<\/a><\/h3>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n: <strong><a href=\"https:\/\/www.todanelo.com\/equipo-profesional\/jose-maria-arnedo-del-pozo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jos\u00e9 Mar\u00eda Arnedo<\/a><\/strong>, socio de Procesal y responsable de Inmobiliario de Toda &#038; Nel-lo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 8 de julio se publicaba en el BOE el Real Decreto-ley 26\/2020, de 7 de julio, de medidas de reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los \u00e1mbitos de transportes y vivienda.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2905,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2904","legal-news","type-legal-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Covid-19: Modificaciones en las medidas en el \u00e1mbito de arrendamientos de vivienda - Toda &amp; Nel-lo Abogados<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El 8 de julio se publicaba en el BOE el Real Decreto-ley 26\/2020, de 7 de julio, de medidas de reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los \u00e1mbitos de transportes y vivienda.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.todanelo.com\/fr\/actualite-juridique\/covid-19-modificaciones-en-las-medidas-en-el-ambito-de-arrendamientos-de\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Covid-19: Modificaciones en las medidas en el \u00e1mbito de arrendamientos de vivienda - Toda &amp; 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