{"id":3063,"date":"2018-03-22T09:15:00","date_gmt":"2018-03-22T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/beta.todanelo.com\/legal-news\/el-ts-declara-nula-la-clausula-suelo-de-un-prestamo-hipotecario-concedido-al-0\/"},"modified":"2018-03-22T09:15:00","modified_gmt":"2018-03-22T09:15:00","slug":"el-ts-declara-nula-la-clausula-suelo-de-un-prestamo-hipotecario-concedido-al-0","status":"publish","type":"legal-news","link":"https:\/\/www.todanelo.com\/es\/actualidad-juridica\/el-ts-declara-nula-la-clausula-suelo-de-un-prestamo-hipotecario-concedido-al-0\/","title":{"rendered":"El TS declara nula la cl\u00e1usula suelo de un pr\u00e9stamo hipotecario concedido al promotor al que se subrog\u00f3 posteriormente el comprador"},"content":{"rendered":"

Es una pr\u00e1ctica bastante habitual que en la compra de viviendas en construcci\u00f3n, se produzca la subrogaci\u00f3n del comprador en el pr\u00e9stamo hipotecario concedido al promotor, incluso con alguna modificaci\u00f3n de las condiciones.<\/p>\n

\n\tEn esos casos en los que el pr\u00e9stamo hipotecario no se concede directamente al consumidor sino que este se subroga en un pr\u00e9stamo previamente concedido al promotor, el Tribunal Supremo ha dictado una reciente sentencia de fecha 24 de noviembre de 2017 indicando expresamente que la entidad bancaria tiene la obligaci\u00f3n de facilitar al consumidor aquella informaci\u00f3n contractual que le permita adoptar su decisi\u00f3n con conocimiento pleno de la carga econ\u00f3mica y jur\u00eddica que la subrogaci\u00f3n lleva aparejada.<\/p>\n

\n\tPor lo tanto, si el banco no cumple con su deber de informaci\u00f3n precontractual, indicando al consumidor que se subroga en el pr\u00e9stamo hipotecario del promotor la existencia de la cl\u00e1usula suelo y su incidencia en el precio del contrato, \u00e9sta podr\u00e1 declararse nula.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Es una pr\u00e1ctica bastante habitual que en la compra de viviendas en construcci\u00f3n, se produzca la subrogaci\u00f3n del comprador en el pr\u00e9stamo hipotecario concedido al promotor, incluso con alguna modificaci\u00f3n …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-3063","legal-news","type-legal-news","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nEl TS declara nula la cl\u00e1usula suelo de un pr\u00e9stamo hipotecario concedido al promotor al que se subrog\u00f3 posteriormente el comprador - Toda & Nel-lo Abogados<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Es una pr\u00e1ctica bastante habitual que en la compra de viviendas en construcci\u00f3n, se produzca la subrogaci\u00f3n del comprador en el pr\u00e9stamo hipotecario\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.todanelo.com\/es\/actualidad-juridica\/el-ts-declara-nula-la-clausula-suelo-de-un-prestamo-hipotecario-concedido-al-0\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El TS declara nula la cl\u00e1usula suelo de un pr\u00e9stamo hipotecario concedido al promotor al que se subrog\u00f3 posteriormente el comprador - 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