El 26 de enero de 2022 se ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona (“BOPB”) el acuerdo de  aprobación definitiva, de fecha 23 de diciembre de 2021, del “Plan especial urbanístico para la regulación de los establecimientos de alojamiento turístico, albergues de juventud, viviendas de uso turístico, hogares compartidos y residencias colectivas docentes de alojamiento temporal" en la ciudad de Barcelona.

Con carácter general, el nuevo PEUAT mantiene la estructura y determinaciones del anterior PEUAT del año 2017, que fue anulado por diversas Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña por falta de estudio económico-financiero.

Sin embargo, el nuevo PEUAT también incluye novedades relevantes. Entre otras, cabe destacar la regulación de los hogares compartidos (alquiler de habitaciones a turistas), que únicamente se admiten en supuestos de reconversión de vivienda de uso turístico en hogar compartido, o la previsión sobre la no transmisibilidad de los títulos habilitantes de las viviendas de uso turístico y hogares compartidos, que puede generar serias dudas sobre su alcance y procedencia, además de incertidumbre.

Más información: Miguel Lacasa, abogado del área de Derecho Público de Toda & Nel-lo.