{"id":3133,"date":"2016-10-05T09:15:00","date_gmt":"2016-10-05T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/beta.todanelo.com\/legal-news\/adjudicacion-al-acreedor-de-la-vivienda-habitual-del-deudor-en-caso-de-subasta\/"},"modified":"2025-07-16T14:39:47","modified_gmt":"2025-07-16T14:39:47","slug":"adjudicacion-al-acreedor-de-la-vivienda-habitual-del-deudor-en-caso-de-subasta","status":"publish","type":"legal-news","link":"https:\/\/www.todanelo.com\/es\/actualidad-juridica\/adjudicacion-al-acreedor-de-la-vivienda-habitual-del-deudor-en-caso-de-subasta\/","title":{"rendered":"Adjudicaci\u00f3n al acreedor de la vivienda habitual del deudor en caso de subasta sin postor"},"content":{"rendered":"<p>Con arreglo a lo dispuesto en el art\u00edculo 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), en el seno de un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria en el que la subasta ha quedado desierta (esto es, sin ning\u00fan postor), el acreedor puede pedir la adjudicaci\u00f3n del bien inmueble en el plazo de los veinte d\u00edas siguientes al del cierre de la subasta. Si el referido inmueble constituye la vivienda habitual del deudor, <em>\u201cla adjudicaci\u00f3n se har\u00e1 por importe igual al 70 por cien del valor por el que el bien hubiese salido a subasta o si la cantidad que se le deba por todos los conceptos es inferior a ese porcentaje, por el 60 por cien&#8221;.<\/em><\/p>\n<p>La Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en su Resoluci\u00f3n de fecha 12 de mayo de 2016, ha estimado que la interpretaci\u00f3n ponderada y razonable del referido art\u00edculo 671 de la LEC, para evitar un resultado literal contrario al esp\u00edritu y finalidad de la ley, habr\u00e1 de ser la de que<em> &#8220;si se tratare de la vivienda habitual del deudor, la adjudicaci\u00f3n se har\u00e1 por importe igual al 70 por cien del valor por el que el bien hubiese salido a subasta o si la cantidad que se le deba por todos los conceptos es inferior a ese porcentaje, por la cantidad que se le deba al ejecutante por todos los conceptos, con el l\u00edmite m\u00ednimo del 60 por cien del valor de subasta&#8221;.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2016\/06\/06\/pdfs\/BOE-A-2016-5511.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Consulte el texto \u00edntegro de la Resoluci\u00f3n aqu\u00ed<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con arreglo a lo dispuesto en el art\u00edculo 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), en el seno de un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria en el que la subasta &hellip;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-3133","legal-news","type-legal-news","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Adjudicaci\u00f3n al acreedor de la vivienda habitual del deudor en caso de subasta sin postor - Toda &amp; 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