{"id":2892,"date":"2020-10-06T14:00:00","date_gmt":"2020-10-06T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/beta.todanelo.com\/legal-news\/inclusion-de-clausulas-covid-en-los-contratos\/"},"modified":"2020-10-06T14:00:00","modified_gmt":"2020-10-06T14:00:00","slug":"inclusion-de-clausulas-covid-en-los-contratos","status":"publish","type":"legal-news","link":"https:\/\/www.todanelo.com\/ca\/actualitat-juridica\/inclusion-de-clausulas-covid-en-los-contratos\/","title":{"rendered":"Inclusi\u00f3n de cl\u00e1usulas Covid en los contratos"},"content":{"rendered":"<p>Los meses en los que estuvo declarado el estado de alarma y todo este tiempo que ha durado la crisis derivada de la pandemia del COVID-19 se han escrito multitud de art\u00edculos sobre qu\u00e9 hacer y c\u00f3mo actuar al respecto de los contratos vigentes.<\/p>\n<p>En nuestro anterior art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.todanelo.com\/articulos\/que-hacemos-ahora-con-los-contratos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>\u201c\u00bfQu\u00e9 hacemos ahora con los contratos<\/em>?\u201d<\/a>\u00a0(del 2 de abril de 2020) dej\u00e1bamos una serie de recomendaciones sobre c\u00f3mo actuar en la imprevisible y grave situaci\u00f3n acontecida y, principalmente, invit\u00e1bamos a las partes contratantes a tratar de acordar de forma conjunta la posibilidad de novar o modificar el contrato mediante la realizaci\u00f3n de una adenda en la que, temporalmente y con el \u00fanico objeto de evitar graves e inminentes incumplimientos contractuales, las partes trataran de encontrar soluciones consensuadas y equilibradas para dar continuidad a los contratos y, en consecuencia, dar viabilidad a las empresas en plena situaci\u00f3n de crisis.<\/p>\n<p>Una vez pasada esta etapa y, todav\u00eda existiendo una gran incertidumbre sobre posibles nuevas restricciones y, desgraciadamente, nuevas oleadas de contagios por el COVID-19, <strong>ahora debemos plantearnos c\u00f3mo regular este tipo de situaciones en los futuros contratos.<\/strong><\/p>\n<p>Por tanto, para evitar que se puedan producir incumplimientos contractuales o situaciones insostenibles para las partes,<strong> nuestra recomendaci\u00f3n es incluir en la redacci\u00f3n de los nuevos contratos una cl\u00e1usula que exprese y regule qu\u00e9 pueden hacer las partes<\/strong> en caso que de que existan nuevas restricciones o imposiciones legales que impidan, por ejemplo, desarrollar la actividad profesional.<\/p>\n<p>La regulaci\u00f3n y previsi\u00f3n de esta cl\u00e1usula <strong>depender\u00e1<\/strong>, obviamente,<strong> del tipo de contrato que se quiera suscribir<\/strong>, siendo esta cl\u00e1usula totalmente abierta para su redacci\u00f3n siempre y cuando ambas partes presten su conformidad.<\/p>\n<p><strong>Podr\u00e1 establecerse expresa y detalladamente un mecanismo concreto de actuaci\u00f3n<\/strong> en el que se indique exactamente en qu\u00e9 situaciones se aplicar\u00eda, aportando soluciones concretas. Por ejemplo, en los arrendamientos de locales un porcentaje exacto de reducci\u00f3n de la renta (incluso que este var\u00ede en funci\u00f3n de los d\u00edas que duren las restricciones), en contratos de prestaci\u00f3n de servicios una disminuci\u00f3n de los servicios prestados o incluso la suspensi\u00f3n durante un plazo fijado, etc.<\/p>\n<p>O bien, simplemente podr\u00e1 establecerse una obligaci\u00f3n para las partes de pactar una soluci\u00f3n consensuada en un determinado plazo concreto. Incluso, podr\u00e1 establecerse que, en defecto de todo lo anterior, exista la resoluci\u00f3n unilateral del contrato por una de las partes.<\/p>\n<p>Eso s\u00ed, recordamos que estas <strong>propuestas de soluci\u00f3n deber\u00e1n ser temporales y equilibradas<\/strong> para ambas partes y deber\u00e1n adaptarse al objeto del contrato.<\/p>\n<p><strong>La inclusi\u00f3n de estas cl\u00e1usulas en los contratos tiene como ventaja que ser\u00e1n de obligado cumplimiento para las partes (\u201c<em>pacta sunt servanda<\/em>\u201d)<\/strong> y, por tanto, en el momento que una de las partes incumpla, podr\u00e1n ejercitarse las acciones legales correspondientes por incumplimiento contractual ante los tribunales.<\/p>\n<p>Como siempre, recomendamos que exista un <strong>asesoramiento jur\u00eddico previo para la revisi\u00f3n de los contratos para que este tipo de cl\u00e1usulas sean lo m\u00e1s adecuadas posible<\/strong> a la actividad de cada empresa.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><u>M\u00e1s informaci\u00f3n<\/u>: <strong><a href=\"https:\/\/www.todanelo.com\/equipo-profesional\/isabel-garcia-exposito\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Isabel Garc\u00eda<\/a><\/strong>, abogada del \u00e1rea de Derecho Mercantil.<\/p>\n<p>\t<u>Te puede interesar:<\/u>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.todanelo.com\/actualidad-juridica\/la-importancia-de-la-redaccion-de-las-clausulas-en-contratos-de-ma-como\">Redacci\u00f3n de las cl\u00e1usulas en contratos de M&#038;A<\/a><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para evitar que se puedan producir incumplimientos contractuales o situaciones insostenibles para las partes, nuestra recomendaci\u00f3n es incluir en la redacci\u00f3n de los nuevos contratos una cl\u00e1usula que exprese y regule qu\u00e9 pueden hacer las partes en caso que de que existan nuevas restricciones o imposiciones legales que impidan, por ejemplo, desarrollar la actividad profesional.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":2893,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2892","legal-news","type-legal-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Inclusi\u00f3n de cl\u00e1usulas Covid en los contratos - Toda &amp; 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